قوشان – بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال النصف الأول من العام الحالي 2.626مليار دينار تقريباً بانخفاضٍ بلغت نسبته11 %مقارنةً بنفس الفترة من عام 2017،
وحسب التقرير الشهري الصادر عن دائرة الاراضي والمساحة فقد بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الشهر الماضي 302 مليون دينار أردني تقريباً، بانخفاضٍ بلغت نسبته (20%) مقارنة بنفس الشهر من عام 2017
وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات النصف الأول بالمرتبة الأولى بمجموع (425) عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع (287) عقاراً، والجنسية السورية بالمرتبة الثالثة بمجموع (157) عقاراً.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بقيمة تقديرية بلغت: 53,02 مليون دينار بنسبةٍ بلغت %42من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية: 20,2 مليون دينار بنسبةٍ بلغت %16، وبالمرتبة الثالثة الجنسية السورية: 10,3 مليون ديناراً بنسبةٍ بلغت 8%.
و بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر حزيران من عام 2018: (173) عقاراً، منها (117) شقةً و(56) أرضاً، مساحتها (226,17) م2 للشقق و(798,1,120) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 13,3 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 42% مقارنةً بنفس الشهر من العام السابق: منها 10,002 مليون دينار بنسبة 75% للشقق، و3,3 مليون دينار بنسبة 25% للأراضي.
وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر حزيران بالمرتبة الأولى بمجموع (59) عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية وبفارق عقارٍ واحد: (58) عقاراً، والجنسية السورية ثالثاً بمجموع (18) عقاراً.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ6,8 مليون ديناراً بنسبةٍ بلغت 51% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية: 2,7 مليون دينار بنسبةٍ بلغت 21%، وبالمرتبة الثالثة الجنسية السورية: 596,3 الف دينار بنسبةٍ بلغت %4.5
و جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ: (546) مليون ديناراً تقريباً، تلتها مديرية تسجيل أراضي عمان بالمرتبة الثانية: (332) مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان: (294) مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ 269 مليون دينار تقريباً
وبلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول النصف الأول (70%) تقريباً بمجموع 1.841 مليار دينار
و بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال النصف الأول من عام 2018: 135,4 مليون دينار أردني، بانخفاضٍ بلغت نسبته 12% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2017؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للنصف الأول قد بلغت36,1 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 6% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2017، ليصبح مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق 171,5 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 11% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2017،
وجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 25,3مليون دينار، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمّان بإيراداتٍ بلغت 16,5 مليون ديناراً، تلتها بالمرتبة الثالثة وبفارقٍ بسيطٍ جداً مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمان: 16,4مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيراداتٍ بلغت 14,2 مليون دينار
وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات النصف الأول 68% بمجموع 92,1 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 43,2 مليون دينار
وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر حزيران من عام 2018: 14,8 مليون دينار أردني، بانخفاضٍ بلغت نسبته 27% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2017؛ و بانخفاضٍ بلغت نسبته 34% مقارنةً بالشهر السابق من نفس العام، علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر قد بلغت 4,8 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 14% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2017، ليصبح مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق 19,7 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 20% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2017،
وجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 2,8 مليون دينار، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمّان بإيراداتٍ بلغت 1,7 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمان: 1,6 مليون دينار، ثمّ جاءت رابعاً وبفارقٍ بسيطٍ جداً مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيراداتٍ بلغت 1,5 مليون دينار، فيما جاءت خامساً مديرية تسجيل أراضي ناعور بإيراداتٍ بلغت 1,1 مليون دينار
و بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 67% بمجموع 10,01 مليون دينار فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات4,8 مليون دينار
و بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال النصف الأول من عام 2018: (1,290) عقاراً، منها (888) شقةً و (402) أرض مساحتها (239,132) م2 للشقق و (416,366,7) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 125,7 مليون دينار، بإنخفاضٍ بلغت نسبته 19% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق: منها 75,3 مليون دينار بنسبة 60% للشقق، 59,973 دينار بنسبة 40% للأراضي.
وبلغ إجمالي بيوعات العـقـار في المملكة خلال النصف الأول من عام 2018: 60,321 عقاراً، بانخفاضٍ طفيفٍ جداً بلغت نسبته 0.02% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على (21,943) عقاراً في محافظة العاصمة بنسبةٍ بلغت 36%، و(38,378) عقاراً في باقي المحافظات بنسبةٍ بلغت 64%. كما توزعت بيوعات العقار في محافظة العاصمة على (10,762) شقةً، و(11,181) أرضاً، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على (5,054) شقةً و(33,324) أرضاً.
بلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر حزيران من عام 2018: 7,494 عقاراً بارتفاعٍ بلغت نسبته 25% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2017، توزعت على (2,853) عقاراً في محافظة العاصمة بنسبةٍ بلغت 38%، و (4,641) عقاراً في باقي المحافظات بنسبةٍ بلغت 62%. كما توزعت البيوعات في محافظة العاصمة على (1,484) شقةً، و(1,369) أرضاً، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على (663) شقةً و (3,978) أرضاً.
بلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر حزيران من عام 2018: (486) معاملةً بنسبةٍ بلغت (6.5%) من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر قد بلغت: 238,853,13 م2، ومساحة الشقق بلغت: 091,307 م2.
