الجميع يوافقنا الرأي في أن الإستثمار بالشقق داخل عمان وتأجيرها من أفضل وأأمن أنواع المحافظة على رأس المال وتنميته لهذا نقدم لكم أهم10 عوامل لنجاح أستثمارك التأجيري للشقق في عمان :
أولا : التوقيت الصحيح للشراء ففي مراحل هدوء السوق تحصل على سعر جيد جدا و احيانا سعر مغري .
ثانيا : الموقع لأن المستأجر يزيد أهتمامه بالعقار عند قربه من الخدمات والمواصلات والتجمعات التجارية .
ثالثا : البنية التحتية مكتملة وهذا أساسي أي لاتشتري بناء تحت الأنشاء وغرضك منه أستثماري خوفا من تأخير المطور لتسليم الوحدات وهذا يؤثر سلبا على مدة الأستثمار .
رابعا : الجودة حيث ننصح بالأستثمار بجودة البناء لأن العقار ذو الجودة العالية يبقى مطلوبا حتى بعد مرور فترات زمنية طويلة .
خامسا : السعر وخطة الدفع لابد ان تكون مناسبة لك ماليا .
سادسا : أسلوب الحياة دائما قناعة قوشان هي أن الشخص يشتري أسلوب حياة وليس منزل فقط .
سابعا : السعر بالمتر مهم جدا ممكن يكون سعر الايجار جيد لكن تكلفة الشقة أعلى من الشقق الأخرى بنفس العائد.
ثامنا : العائد الأستثماري لابد أن يكون من 7% الى 10% من رأس المال سنويا وبزيادة بسعر العقار من 3% الى 4% .
تاسعا : الإطلالة الجميلة سبب رئيسي يإستمرار الطلب على الموقع
عاشرا : عامل العرض والطلب ومعرفتك بحجم المعروض و المطلوب يساعدك بقرار حكيم عقاريا
فريق عمل قوشان #مستشارك_العقاري