قوشان -استقرت أسعار الأصول العقارية في المملكة العام الماضي رغم ارتفاع طفيف في أسعار الأراضي قابله انخفاض في أسعار العقارات السكنية، وفق مؤشر الأصول العقارية الصادر عن البنك المركزي الأردني.
وحسب المؤشر، سجل الرقم القياسي العام للأصول العقارية في الأردن 3.120 نقطة في عام 2018 ،مقابل 1.120 نقطة في عام 2017. وجاء هذا الاستقرار، رعم الانخفاض في أسعار العقارات السكنية التي تشكل أهميتها النسبية 6.43 %بنسبة 6.1 ،%وارتفاع في أسعار الأراضي التي تشكل اهميتها 3.54 %في المؤشر بنسبة 3.1.% ويتم إعداد الرقم القياسي لأسعار الأصول العقارية في المملكة بتعاون بين البنك المركزي الأردني ودائرة الأراضي والمساحة، اعتمادا على البيانات المتوفرة لدى دائرة الأراضي والمساحة لمختلف انواع الاصول العقارية، حيث تم قياس السعر المتوسط المرجح والمتعلق بالمعاملات العقارية المنجزة خلال فترة زمنية معينة.
وتم اختيار عام 2012 كسنة أساس لاحتساب المؤشر مع اخذ وزن نسبي لكل حوض بالاعتماد على حجم التداول لكل حوض في سنة الأساس، وتم اعتماد الرقم القياسي لاسبير لاحتساب المؤشر وهو الرقم القياسي التجميعي المرجح باستخدام سنة لأساس،فيما يحتسب المؤشر وينشر بشكل ربعي وذلك لمختلف أنواع الأصول العقارية وعلى مستوى محافظات المملكة.
ووفقا للمؤشر، انخفضت أسعار العقارات السكنية التي تشمل الشقق والمنازل والفلل بنسبة 6.1 %العام الماضي، حيث تراجع المؤشر من 5.110 نقطة في عام 2017 ،إلى 8.108 نقطة في عام 2018.
وتوزعت الأهمية النسبية للعقارات السكنية على الشقق بواقع 1.38 ،%والمنازل بـ 6.3،% والفلل بنسبة 9.1.% وسجلت أسعار المنازل ارتفاعا نسبته 3.0 ،%فيما انخفضت أسعار الشقق والفلل بنسبة8.1 ،%و3.0 %على التوالي في عام 2018 مقارنة مع عام 2017.
كما انخفضت أسعار العقارات غير السكنية العام الماضي بنسبة 6.0 ،%حيث تراجع مؤشر «غير السكني» من 102 نقطة في عام 2017 ،إلى 4.101 نقطة في عام 2018.
