fbpx

دعوة لوضع قيود على الانتشار السكاني في المناطق الصناعية

قوشان – أكدت غرفة صناعة عمان ضرورة تضمين نظامي الأبنية في أمانة عمان والبلديات قيودا تمنع الانتشار السكاني في نطاق الأراضي المخصصة للاستعمال الصناعي مع استثناء إسكان العمال الذي تقيمه بعض المصانع لعمالها بالقرب من هذه المصانع.

وأشارت الغرفة إلى ظهور إشكالات في بعض المناطق الصناعية نتيجة الزحف السكاني إذ يتم الطلب من المصانع الانتقال من هذه المناطق على الرغم من التزامها وترخيصها بموجب القوانين والأنظمة عند إنشائها.

ولفتت الغرفة إلى أنه رغم الاجتماعات التي تم عقدها بخصوص هذين النظامين والملاحظات التي تم ارسالها إلى الجهات المعنية، إلا انه لم يتم الاخذ بها.

وبينت أن نظام الأبنية وتنظيم المدن والقرى رقم (136) لسنة 2016، صنف المناطق الصناعية إلى مناطق حرفية، مناطق لصناعات تقنية، خفيفة، متوسطة وثقيلة في حين أنه لم تتم الإشارة إلى المعايير التي يتم بناء عليها تصنيف المناطق إلى كل من هذه الفئات خصوصا وأن الفقرة (ج) من المادة الخاصة بمناطق الصناعات الخفيفة والفقرة (د) الخاصة بمناطق الصناعات المتوسطة تشير بشكل عام إلى إمكانية استعمال هذه المناطق لأي صناعة تقع في حكم الصناعات الواردة في كل فقرة.

وطالبت الغرفة أن يتضمن هذا النظام تعريف المعايير التي يتم على أساسها تصنيف الصناعات إلى الفئات المذكورة، مقترحة أن تكون الصناعات الحرفية هي الصناعات التي تعتمد بشكل رئيسي على المهارات اليدوية والحرفية للعاملين بها، أما الصناعات الخفيفة فهي الصناعات ذات الاحتمالية المتدنية للتلوث وللمخاطر على البيئة وصحة الإنسان وهي صناعات أقل استهلاكا لرأس المال، فيما الصناعات الثقيلة هي  الصناعات ذات الاحتمالية العالية للتلوث والمخاطر على البيئة وصحة الإنسان أو ذات الاستثمارات الضخمة من ناحية رأس المال ومنظومة الإنتاج والمعدات الصناعية المستخدمة، فيما تعرف الصناعات التقنية بأنها الصناعات التي تعتمد بشكل رئيسي على البحث والتطوير وعلى تكنولوجيا تصنيع متقدمة وهي ذات آثار محدودة على البيئة وصحة الإنسان.

وأكدت الغرفة ضرورة إعادة النظر بالارتدادات الواردة بالنظام بالنسبة للمساحة بكافة اتجاهاتها الأمامية والجانبية والخلفية ولجميع التصنيفات الصناعية إذ يتم تخفيض هذه الارتدادات ليصبح الارتداد الأمامي 4 متر والجانبي والخلفي مترين ونصف المتر، خاصة للأراضي التي مساحتها صغيرة من 1000-2000 م² بما يسمح للمصانع استغلال أكبر مساحة ممكنة من الأرض لخصوصيتها التي تختلف عن السكن، وفي حالة كانت القطعة واقعة على شارعين أن يتم تطبيق الارتدادات على شارع واحد فقط ذو العرض الأكبر، وإلا سيتم خسارة مساحة القطعة في الارتدادات بدلاً عن البناء.

اشترك في النقاش

Compare listings

قارن
Open chat
كيف يمكننا مساعدتك ؟